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台北地方法院日前拍賣台北市開封街一處5個單位、共41.5坪的店面，底價從一拍的1億7,743萬元，到4拍已降至9,086.6萬元，仍然沒有人投標，而同門號的另一店面卻是曾在2012年以每坪613.9萬元的單價登上店面王寶座。
這個開封街舊店王面積僅8.63坪，2012年以交易總價5,300萬元，平均每坪613.9萬元的單價登上店面王寶座，直到2014年才被永康街和東區店面追過。
台灣房屋中正加盟店店長李毅甫表示，開封街2號的攤位多以銅版美食為主，雖然單價低，但因為補習街和上班族人潮相當多，足以維持一定營業額，店租金行情每坪約7,000元左右，但如果不臨馬路，恐得比照2樓行情，租金掉到2-3千元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，開封街2號的店面登記用途為百貨市場，分割成64個小單位，雖然都在中正區北車商圈的熱鬧區域中，但因拍賣的5個單位店面位置不臨大馬路，要穿過走道才看得到，沒有過路客的店面效果，因此同門牌卻不同命，進入4拍後的底價幾乎是1拍的對折，但仍乏人問津。
張旭嵐表示，店面產品本身的條件，除了是否在商圈中心，其臨路條件、面寬、公設比例和騎樓空間等，都會直接影響價格，也會直接反映在店面的收租條件上，當然也影響承購意願，如果以店面每坪租金3,000元計算，以2%的投報率回推，每坪恐怕僅有180萬元的行情，仍與拍賣底價有一段距離。
工商時報【楊日興╱香港報導】
中國大陸近年積極申請專利，日前發布的2015年世界專利申請數量顯示，大陸以超過110萬件高居第1，約占世界總量4成。華為高級副總裁宋柳平指出，越來越多IP交易在亞洲展開，大陸必須啟動IP保護、打造完善體系，其價值才會體現。
亞洲已登上全球智慧財產權（IP）的主流舞台。昨（1）日「亞洲知識產權營商論壇」在香港開幕，共有超過80位重量級講者演講，吸引約3千名業界及相關人士參與。論壇主題在於現今企業走向科技與創新後，IP已是公司甚至國家的重要資產，去年IP在全球出口、授權總交易額超過3千億美元。
人才與服務體系完善的香港也展現對IP交易的濃厚興趣。香港行政長官梁振英昨日表示，香港今年注入23億美元發展創新、科技創意，IP便在其中占了一大部分，目前香港已在全球IP各項排行名列前茅。梁振英指出，中國大陸「十三五規劃」美女交友已明確發展IP領域路徑，相信香港可成為中國大陸通往世界的中繼站。
與會嘉賓，世界貿易組織副總幹事易小準表示，IP與世界貿易關係密切，亞洲正漸漸成為IP出口國；香港在法律、會計、融資等方面都具備相當競爭力，是進行IP交易不可缺少的一份子。易小準說，現今科技社會必須要發展IP，使之成為關鍵交易標的。
中國大陸近年積極參與IP領域的企業是手機大廠華為，該公司高級副總裁宋柳平指出，中國已從全球製造中心轉變為世界創新中心，越來越多IP交易在亞洲展開；中國必須開始著手IP保護、打造完善體系，其價值才會體現，也會返回促進創新再活躍。
而世界通訊技術指標、高通高級副總裁Roger Martin則表示，高通業務運作一直與IP密切，運用開放性IP，例如打造全球通用碼是高通的戰略方向。
本次開放性IP在論壇中引起諸多討論，被認為其獲利持續性將是未來IP商業化的重要方向。目前專利授權占了高通收入的3分之1。
另外，日前發布的2015年世界專利申請數量顯示，中國大陸以超過110萬件高居第1，約占世界總量4成；前5名更有3個國家來自亞洲。此外，香港擁有世界一流的服務體系，具有特殊的經濟型態，中港IP領域動作將成全球焦點。
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